営業時間:09:30~19:00 要予約で時間外対応可 定休日:定休日なし
売却査定はもちろん無料です。
今すぐ売却のご予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
またご売却をお急ぎの方には弊社にて買取やご売却後も現在のお住まいに住み続けたいという方にはハウスリースバックのご相談も承っております。
平成元年の創業以来、大阪市内を中心に不動産仲介業を行ってきた実績と経験を最大限活かし、周辺の成約事例も参考にしながら丁寧に査定いたします。 さらに最新のAIによる査定システムも駆使し、お客様の不動産売却を手厚くサポートいたします。
査定から売却に至るまで担当者が一貫でサポートいたします。
ご売却が決まった際は弊社提携先の司法書士の先生ご紹介や、万が一のトラブルの際にも提携先の弁護士の先生をご紹介させていただきます。
不動産にかかわるノウハウを弊社ホームページ内のブログにて発信しております。
ブログでは、ノウハウに加えて不動産物件情報・リフォーム実績なども発信しておりますので、是非ご覧ください。
3ヵ月
売却相談・査定依頼
媒介契約の締結
売却物件の調査
価格の設定
販売活動の開始
購入希望者の内見・交渉
売買契約の締結
残代金決済・引渡し
1ヵ月
売却相談・査定依頼
売却物件の調査
買取価格の提示
売買契約の締結
残代金決済
物件の引渡し
不動産売却時に主にかかる税金は、譲渡所得税です。譲渡所得税は、不動産を売却して得た利益(譲渡所得)に対して課される税金です。譲渡所得税は所得税と住民税の合算額として計算されます。
譲渡所得は以下の式で計算されます。
譲渡所得 = 譲渡価格(売却価格) - (取得費 + 譲渡費用) - 特別控除
査定価格の決定方法について説明します。市場調査、周辺の類似物件の価格比較、物件の状態や立地などの要因が含まれます。
仲介は、不動産会社を介して複数の購入希望者を探し、価格交渉や契約手続きを行います。
直接買取は、買取業者が物件を直接購入し、手続きを迅速に完了させます。
仲介では価格交渉の余地があり、買取では手間が少なく迅速な売却が可能です。
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