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大阪市住之江区の物件一覧

NIAL住之江　BRAVI不動産

8,360万円

大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目

南海本線「住ノ江」駅徒歩7分

阪堺電軌阪堺線「細井川」駅徒歩8分

南海本線「住吉大社」駅徒歩10分

【外観】【NIAL住之江】オシャレなデザイナーズ店舗です。

価格: 8,360万円

間取り: -

土地面積: 110.79㎡(33.51坪)

構造: 木造

所在階 / 階建て: - / 2階建

所在地: 大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目

交通

南海本線「住ノ江」駅徒歩7分

阪堺電軌阪堺線「細井川」駅徒歩8分

南海本線「住吉大社」駅徒歩10分

専有面積: 99.82㎡(30.19坪)

用途地域: 商業

築年月: 2025年10月(築1年未満)

セールスポイント

薬や日用品を買うのに便利なココカラファイン南海住ノ江店まで、413mです。住之江浜口郵便局まで316mです。サービスオフィスなので、設備導入の手間が軽減されます。スケルトン渡しなので、ご自分のお好みで室内をアレンジすることができます。SOHO利用できる物件なため、個人事業主の方などにもオススメです。

ポイント

大阪市　住之江　新築　ビル　収益物件　角地

担当者のコメント

中山和樹

住之江浜口郵便局まで316mです。防音性に優れているため、多少の音漏れなら防ぐことができ、スクール等開業される方にもオススメです。価格8,360万円にふさわしい室内環境が魅力的です。駅から徒歩7分圏内に立地しています。スペースを有効活用して、飲食店としても利用できます。防音性に優れているため、多少の音漏れなら防ぐことができ、スクール等開業される方にもオススメです。SOHO利用できる物件なため、個人事業主の方などにもオススメです。

基本情報

価格: 8,360万円

修繕積立金: -

建物面積 / 専有面積: 99.82㎡(30.19坪)

土地面積: 110.79㎡(33.51坪)

バルコニー面積: -

その他面積: -
-
-

坪単価: 276.91万円

間取り: -

所在階 / 階建て: - / 2階建

築年月: 2025年10月(築1年未満)

建物構造: 木造

都市計画: 市街化区域

用途地域: 商業

地目 / 地勢: 宅地 / -

建ぺい率 / 容積率: 80% / 400%

向き: -

駐輪場: -

私道負担面積: -

総戸数: 4戸

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

現況: -

接道状況: 角地(北公道)(東私道)

取引態様: 一般媒介

引渡: 即時

管理員の 勤務形態: -

管理形態: -

管理会社 / 管理組合有無: - / -

その他 法令上の制限: -

取引条件の 有効期限: 2026年02月23日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 楽器相談 / 事務所可 / ２人入居可 / 飲食店可 / サービスオフィス / スクール向け / SOHO向け / スケルトン渡し / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 98181400

管理コード: -

情報更新日: 2026年02月09日

次回更新予定日: 2026年02月23日

取扱会社

ＢＲＡＶＩ不動産
大阪府大阪市中央区谷町３丁目２－６ＢＲＡＶＩ谷町２Ｆ
TEL:06-6585-0183
大阪府知事 (5) 第50616号

備考: 尼崎信用金庫住之江支店が歩いて111mのところにあります。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。安らぎとゆとりを手に入れるための8,360万円です。駅から徒歩7分圏内に立地しています。飲食店としても利用できるほど広々していて使い勝手が良いです。スケルトン渡しなので、ご自分のお好みで室内をアレンジすることができます。教える側になりたい方向けのスクール向け物件です。

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