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大阪市東住吉区今林四丁目店舗事務所　BRAVI不動産

1億5,000万円

大阪府大阪市東住吉区今林４丁目

関西本線「平野」駅徒歩12分

関西本線「東部市場前」駅徒歩13分

地下鉄千日前線「南巽」駅徒歩18分

【外観】外はこのようになっています

価格: 1億5,000万円

利回り: 表面6.86% 実質6.86%

土地面積(坪数): 264.49㎡(80.00坪)

築年月: 1988年1月(築37年)

所在地: 大阪府大阪市東住吉区今林４丁目

交通

関西本線「平野」駅徒歩12分

関西本線「東部市場前」駅徒歩13分

地下鉄千日前線「南巽」駅徒歩18分

間取り: -

専有面積: -

所在階 / 階建て: -/4階建

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

一棟店舗事務所物件です。
1階は駐車場としても利用可能。
現状店舗事務所として賃貸中。

ポイント

一棟収益物件　収益物件　店舗事務所　倉庫　工場　大阪市内　東住吉区　平野　東部市場前　南巽

担当者のコメント

中山和樹

今林公園まで389mです。車を大事に、台風などの被害が無い様に地下車庫で管理できます。駅まで徒歩12分の場所に立地しています。こちらは防犯カメラ付きの物件です。当物件は投資用物件です。安らぎとゆとりを手に入れるための1億5,000万円です。不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。こちらの実質利回りは6.86%。

基本情報

価格: 1億5,000万円

利回り: 表面6.86% 実質6.86%

修繕積立金: -

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: -

向き: -

専有面積: -

土地面積(坪数): 264.49㎡(80.00坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: 一方(南東)

用途地域: 準工業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

建物構造: 鉄骨造

所在階 / 階建て: - / 4階建

管理方式 / 管理人: - / -

築年月: 1988年1月(築37年)

取引態様: 専任媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2025年05月21日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / 事務所可 / ２人入居可 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / ビルトガレージ / 機械警備 / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 93783427

管理コード: -

情報更新日: 2025年05月07日

次回更新予定日: 2025年05月21日

備考: ぜひ一度見ていただきたい、「大阪市東住吉区今林四丁目店舗事務所　BRAVI不動産」です。セブンイレブン大阪今林4丁目店まで徒歩1分と近場にコンビニがあるのもポイント。こちらは防犯カメラ付きの物件です。とてもゆとりのある環境が魅力の1億5,000万円の物件。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。狭小土地などでも車庫を確保できるビルトガレージです。