BRAVI新町 BRAVI不動産
12月4日 値下げ
9億5,000万円
地下鉄長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩2分
地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩2分
地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩6分
【外観】
-
- 価格
- 9億5,000万円
- 間取り
- -
- 土地面積
- 245.18㎡(74.16坪)
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 所在階 / 階建て
- - / 10階建
- 専有面積
- 1454.73㎡(440.05坪)
- 用途地域
- 商業
- 築年月
- 2002年11月(築23年)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
オートロック
-
エレベーター
- 価格
- 9億5,000万円
- 修繕積立金
- -
- 建物面積 /
専有面積 - 1454.73㎡(440.05坪)
- 土地面積
- 245.18㎡(74.16坪)
- バルコニー面積
- -
- その他面積
- -
-
- - 坪単価
- 215.88万円
- 間取り
- -
- 向き
- -
- 所在階 / 階建て
- - / 10階建
- 築年月
- 2002年11月(築23年)
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 建ぺい率 /
容積率 - 80% / 600%
- 駐輪場
- -
- 私道負担面積
- -
- 総戸数
- 46戸(事務所：1戸)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 現況
- 賃貸中
- 接道状況
- 一方(南 公道 11.0m 間口 10.5m)
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 引渡
- 2025年10月下旬
- 管理員の
勤務形態 - 日勤
- 管理形態
- 自主管理
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月23日
- 設備条件
-
- 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / エレベーター / 駐輪場 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / CS / BS / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 防犯カメラ
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 95440447
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年02月09日
- 次回更新予定日
- 2026年02月23日
- 取扱会社
-
- ＢＲＡＶＩ不動産
- 大阪府大阪市中央区谷町３丁目２－６ ＢＲＡＶＩ谷町２Ｆ
- TEL:06-6585-0183
- 大阪府知事 (5) 第50616号
- 備考
- こだわりポイント満載のBRAVI新町 BRAVI不動産。大阪問屋橋郵便局まで149mです。便利なスーパー「ライフ西大橋店」まで275mです。10億5,000万円の物件となっております。物件の収益力を捉えるための指標となる利回り。想定利回りが3.83%の物件はこちら。
-
コンビニエンスストア
セブン−イレブン大阪新町３丁目店
97ｍ（2分）
-
郵便局
大阪問屋橋郵便局
149ｍ（2分）
-
専門学校
大阪歯科学院専門学校
203ｍ（3分）
-
スーパー
ライフ西大橋店
275ｍ（4分）
-
公園
立売堀公園
283ｍ（4分）
-
イタリア料理
パッパ
414ｍ（6分）
-
専門学校
大阪キャリナリー製菓調理専門学校
438ｍ（6分）
-
スーパー
ビッグビーンズＷｅｓｔ本店
453ｍ（6分）
-
居酒屋
鳥貴族阿波座店
480ｍ（6分）
-
専門学校
専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪
487ｍ（7分）
-
銀行
（株）三井住友銀行 立売堀支店
529ｍ（7分）
-
ラーメン
カドヤ食堂
580ｍ（8分）
-
ファーストフード
すき家 立売堀二丁目店
584ｍ（8分）
-
ドラッグストア
ダイコクドラッグ西長堀薬店
657ｍ（9分）
-
その他
オリックス劇場
746ｍ（10分）
-
ジム
ＢＯＯＴＹ・ＦＩＴＮＥＳＳ
760ｍ（10分）
-
総合病院
日生病院
793ｍ（10分）
-
ホームセンター
ホームセンターコーナン西本町店
893ｍ（12分）
-
バー
CERCHIO LEGAME COMPAGNO ワインバル チェルキオ レガーメ コンパーニョ
994ｍ（13分）
-
イタリア料理
Pizzeria CUORERUDINO -ピッツェリア・クオーレルディーノ-
1073ｍ（14分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
滅多に売り物件が出ることのない大阪市西区新町エリアの一棟収益マンションです。
心斎橋・難波のミナミエリアに徒歩圏内でありながら、治安も良く、大阪市内で住みたい街の上位にランクインする人気の街です♪
ポイント
BRAVI新町 一棟収益マンション 大阪市内 西区 新町 オーナーチェンジ
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
BRAVI新町 BRAVI不動産
9億5,000万円
-
-（1454.73㎡）
中山 和樹
心斎橋・難波のミナミエリアに徒歩圏内でありながら、治安も良く、大阪市内で住みたい街の上位にランクインする人気の街です♪